Условия предоставления кредита для военнослужащих в 2017 году

Приобретение собственного жилья для различных категорий граждан, в том числе и для военнослужащих, – самый актуальный вопрос, независимо от экономического уровня в стране. И если до января 2016 года получить жилплощадь в собственность можно было только по очередности, то после указанной даты военнослужащим по контракту жилье предоставляется в кредит.

Общие условия

Самым главным требованием является наличие счета накопительной ипотечной системы. С момента устройства на работу военнослужащий вправе открыть специальный счет, куда на протяжении всего срока действия контракта будут перечисляться денежные средства от государства на приобретение жилья. Доступ к данным ресурсам возможен только при стаже на службе не менее 3-х лет.

Важно!

  • Чем больше срок службы, тем больше сумма субсидии на приобретение жилья.
  • Многодетные семьи получают займ в порядке первоочередности.
  • Использовать накопительный ипотечный счет можно только 1 раз.

Кредит предоставляется:

  • Офицерам и прапорщикам, заключившим договора и открывшим накопительный счет после 01.01.2005.
  • Выпускникам вузов, служащим на условиях долгосрочных контрактов с 01.01.2005.
  • Лицам, заключившим контракт до 01.01.2005 без открытия специального счета.

Исключительные особенности займа:

  1. Стандартный фиксированный размер, независимо от состава семьи и количества иждивенцев.
  2. Оформление жилой площади на имя контрактника.
  3. При участии в строительстве материнского капитала квартира разделяется с супругой в равных долях.
  4. Если оба супруга связаны с войсками, и у каждого имеется отдельный накопительный счет, использовать их в совокупности в счет погашения за одну квартиру не представляется возможным.
  5. Максимальная сумма – 3,5 млн. руб.
  6. Первоначальный взнос обязателен и составляет не менее 20% от общей стоимости жилого помещения.

Процесс оформления

Первоочередным действием является составление рапорта командиру о потребности участия в государственной программе по ипотечному кредитованию военнослужащих.

Внимание! Офицерам данный шаг можно пропустить, поскольку данные о них автоматически вносятся в реестр.

Главным командованием ВС осуществляется проверка списков нуждающихся в улучшении жилищных условий и составляется перечень документов, который затем передается в Департамент по жилищным вопросам. После подачи рапорта обратившееся лицо получает уведомление о присвоении личного регистрационного номера.

Ознакомившись с рынком банковских предложений, контрактник заключает договор с банком на вывод средств со специального накопительного счета, с помощью которых и приобретается недвижимость на условиях ипотечного кредитования.

Предложения и условия банков, выдающих займ военнослужащим

Ознакомившись с порядком выдачи и обязательными условиями на открытие кредитной линии, необходимо перейти к выбору банка, предоставляющего кредит военнослужащим. Нижеприведенные данные позволят сориентироваться в актуальных предложениях банков РФ на строительство жилья для военных.

Предложения и условия банков, выдающих займ военнослужащим

Что предлагает Сбербанк

Составляющими достойную конкуренцию в части выдачи кредитных ресурсов на недвижимость являются условия ипотеки от Сбербанка.

Кредит военнослужащим в Сбербанке

Предельная сумма займа в 2017 году составляет 2,2 млн. без привязки к региону под 10,9 % годовых. Максимальный размер кредитных ресурсов – 90% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Максимальный срок действия кредитного договора – 20 лет, возможно преждевременное закрытие.

Объектом обеспечения выступает приобретаемая/строящаяся недвижимость.

В пакете документов для открытия кредитной линии обязательно наличие:

  • Заявления установленной формы;
  • Паспорта кредитополучателя;
  • Свидетельства, подтверждающего право участника НИС на выделение кредитных средств;
  • Документов по финансируемому жилью (срок предоставления – 3 месяца с даты заключения договора).

Ежемесячное погашение основного долга составляет 50% накопительного взноса кредитополучателя.

Большая часть клиентов положительно отзывается о военной ипотеке Сбербанка. К часто упоминаемому недостатку относится отсутствие возможности приобретения жилья в аккредитованных объектах и возможность покупки недвижимости исключительно вторичного рынка.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Печатать
Комментарии (0)
Добавить комментарий

Клиентом каких банков вы являетесь?
Загрузка ... Загрузка ...
Курс валют на 24.02.2018
USD ЦБ 56.76 0.00
EUR ЦБ 69.63 0.00