Условия выдачи ипотеки в Сбербанке для пенсионеров в 2017 году

Пенсионный возраст у большинства людей ассоциируется с размеренной и спокойной жизнью. Однако все чаще люди стремятся приобрести новую недвижимость или увеличить площадь существующей, обзавестись дачей или загородным домом с участком земли. Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – отличный вариант для решения жилищного вопроса, да и условия в 2017 году не могут не радовать.

Цели пенсионного кредитования

Сбербанк является лидером в сегменте кредитных услуг. Для людей пенсионного возраста разработан ряд программ, ознакомившись с которыми каждый может найти подходящее для себя предложение. Большинство из них отличаются привлекательными условиями и снижением процентной ставки по переплате.

Так, клиенты, переступившие установленный возрастной порог, могут взять кредит в банке на покупку:

• квартиры на вторичном рынке;
• строящегося жилья;
• загородного дома или земельного участка с целью возведения жилой постройки.

Условия по специальным программам

При покупке жилого помещения в счет ипотеки, клиентам пенсионного возраста будут предложены следующие условия:

1. Открытие кредитной линии в национальной валюте.
2. Первоначальный взнос обязателен и составляет 15% от стоимости жилья.
3. Размер процентной ставки зависит от кредитуемого объекта, и составляет по готовому или строящемуся жилью 9,4%, но может быть понижен до 7,4% если застройщик участвует в программе субсидирования. Вариант беспроцентной ипотеки в 2017 году Сбербанком не рассматривается.
4. Срок действия кредитного договора ограничен возрастом кредитополучателя: на момент полного погашения ссуды заемщику должно быть не более 75 лет.

Без внесения первоначального взноса в предоставлении займа будет отказано.

Что касается ипотеки для военных пенсионеров, то для них разработана специальная программа «Военная ипотека». Если обратившийся будет соответствовать требованиям Министерства обороны, банком проводится целевое кредитование. При этом внесение первоначального взноса будет произведено Минобороной РФ.

Беспроцентное кредитование пенсионеров

Многих сегодня интересует, дают ли банки ипотеку без переплаты. На беспроцентный займ можно рассчитывать исключительно при обращении в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. При этом АИЖК предложит 2 варианта:

1. Имеющееся жилье выставляют на продажу в счет погашения ссуды и процентов спустя 2 года. Если сумма не погасит требование, пенсионеру нужно будет произвести доплату личными средствами.
2. Приобретаемое жилье будет передано агентству по праву собственности после смерти заемщика.

Требования к кредитополучателю

Предоставление ипотеки для пенсионеров ограничено минимальными требованиями. Так, заемщик:

• должен быть гражданином РФ;
• иметь регистрацию.

Что касается постоянного дохода, то займ доступен как для работающих пенсионеров, так и для неработающих пожилых людей.

Документы для предоставления в банк

Человеку пенсионного возраста, желающему оформить кредит на приобретение жилья, необходимо предоставление:

1. Анкеты кредитополучателя. Аналогичный бланк должен быть заполнен поручителем или созаемщиком.
2. Документов, подтверждающих личность с отметкой о постоянной регистрации (заемщика, созаемщика, поручителя).
3. Справок, подтверждающих уровень постоянного дохода кредитополучателя (из пенсионного фонда, если клиент не трудоустроен, от работодателя, если продолжает деятельность).
4. Документов на покупаемое жилье и залоговое имущество (в случае его наличия).

Сбербанк заботится о своих клиентах, и люди пенсионного возраста не являются исключением. Обратившись в банк за ипотекой, всегда можно рассчитывать на содействие специалистов, которые помогут выбрать наиболее подходящий вариант.

[block id="2"]